新聞摘要
- 「遠雄琉蘊」由101地標建築師李祖原、北京奧運鳥巢場館與上海世博臺灣館燈光大師袁宗南，與涵碧樓、鄉(xiāng)林皇居、臺中帝寶等臺北多間豪宅的御用空間設(shè)計師王勝正等3大臺灣豪宅巨擘聯(lián)手打造七期綠瀑建築地標。
FB
line
twitter
列印
由新光三越、秋紅谷、歌劇院形構(gòu)的臺中七期黃金三角地段內(nèi)，成交單價頻創(chuàng)8字頭新高，同時預售規(guī)劃趨勢也由百坪豪宅轉(zhuǎn)向中坪數(shù)精品。圖/業(yè)者提供
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】近期臺中七期購屋市場，由於世代人口遞減，以及手中已不缺大坪數(shù)豪宅的企業(yè)主，買盤在加碼七期時傾向於買精不買大，轉(zhuǎn)而選擇地段越核心越好，設(shè)計感越強越好、公設(shè)越頂奢越具話題性越好的精品住宅。也因此，過往在「寶輝秋虹谷」、「寶格」的低樓層泳池規(guī)劃，在這波七期預售案裡也紛紛搬上中高樓層，預售案如「豐蒔」在20樓做露天泳池、剛登場的「遠雄琉蘊」則一口氣將無敵視野的無邊際泳池做上27樓高，滿足頂端客、七期二代買家新形態(tài)的潮流社交生活需求。
從產(chǎn)品定位與總價級距分析，七期有150坪上下的豪宅案滿足專買國際設(shè)計團隊與頂級城市視野的藏家級與正統(tǒng)豪宅客，也有80坪到百坪左右高階大坪數(shù)與50~80多坪高階中坪數(shù)案則有自營商老闆與在地企業(yè)主捧場。在七期外圍區(qū)段不乏有兩三個20~35坪的七期初階入門產(chǎn)品；唯獨中階類似「遠雄琉蘊」這類30~45坪中坪數(shù)產(chǎn)品真空已久。
七期可細分為以商業(yè)市政為主，有「臺中版信義計畫區(qū)」之稱的「北七期」，和住宅居多的南七期與西七期。其中北七期生活圈內(nèi)有國家歌劇院、秋紅谷、夏綠地、蔦屋書店、新光遠百所形塑的休閒高級感，因此成為中部臺商、富豪的重要聚落，近年更吸引知名酒店、百貨集團進駐，也拱出臺中地王新光三越、歌劇院、秋紅谷所形成的黃金三角內(nèi)的豪宅案陸續(xù)創(chuàng)下成交7、8字頭的新天價。6月中登場的「遠雄琉蘊」就在北七期富人金三角核心中心點，擁有市政北七路富人聚落門牌，與多棟身價破億的藏家級超豪宅為鄰，基地面積1200坪，以33~45坪3至4房精品住宅切進七期豪宅聚落的真空帶，尤其「27樓高的空中無邊際泳池」更成為市場亮點，買氣未演先轟動。
「遠雄琉蘊」由101地標建築師李祖原、北京奧運鳥巢場館與上海世博臺灣館燈光大師袁宗南，與涵碧樓、鄉(xiāng)林皇居、臺中帝寶等臺北多間豪宅的御用空間設(shè)計師王勝正等3大臺灣豪宅巨擘聯(lián)手打造七期綠瀑建築地標。「遠雄琉蘊」以「瑰麗流洩的建築界祖母綠」概念規(guī)劃，以「綠」鑲嵌兩棟建築體，豐富七期冰冷建築群體。該案樓層平面以均質(zhì)宜居為最高標則，控制在6併格局，且規(guī)劃高樓層無邊際泳池、宴會廳等豐富公設(shè)，滿足七期買家愛好尊榮與習慣被服務的豪宅文化。
